河南理工大学拟采用公开竞价方式对河南理工大学校园商业服务用房进行招租，现委托河南招标采购服务有限公司组织此次竞价活动，欢迎符合相关条件的潜在竞租人参加。

一、项目概况

1.项目名称：河南理工大学南校区校园商业服务用房公开招租项目；

2.项目编号：HNZB[2025]N0772；

3.招租方式：竞价；

4.项目基本情况：

此次公开招租房屋13间，本项目共分13个包，具体房屋信息及经营业态要求等如下：

注：（1）所有经营项目要求无污染、无噪音、无明火；

（2）若承租方同时参与上述多项房屋的竞租，则必须按照每个房屋信息分别提交响应文件；

（3）原租户必须符合竞租人资格要求，同时不存在欠租金的情况，并参与竞租，才能有优先承租权（包13除外）。

二、竞租人资格要求

包1-12：

1.竞租人为法人、非法人组织、其他组织或自然人等。

2.竞租人具有良好的商业信誉，具备独立签订合同的权利和如期履行合同的能力，成交后能配合河南理工大学日常管理。竞租人存在不服从河南理工大学职能部门管理、多次不按规定缴纳租金及有遗留问题未解决，不能参与竞租。

3.参加竞价活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。

4.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，拒绝参与本项目招租竞价活动。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的招租竞价活动。

6.本项目不接受联合体。

7.包1药店要求：须为资质合规、服务优良的全国大型连锁专业药店，如老百姓大药房、益丰、健之佳、漱玉平民、华氏大药房、一心堂、国控大药房等；有在学校开设同类药店的经历，并能提供相应开设证明；确保药品质量可靠、来源合法、指导专业(配备执业药师，且须提供对应的执业药师资格证书)，为师生提供便捷服务。包1竞租人需在响应文件中提供满足本项要求的承诺函及相应证明材料，加盖公章或签字（自然人）。

包13：

1.注册于中华人民共和国境内，具有独立法人资格及有效的营业执照；满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。不接受个体工商户及自然人投标。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加竞价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照的行政处罚）。

6.竞租人2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有2个与该项目类似业绩（提供合同材料复印件加盖公章）。

7.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，拒绝参与本次竞价活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询竞租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目响应文件递交截止时间】。

8.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞租人，不得同时参加本项目；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的竞租人，不得同时参加本项目。（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章：包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）。

9.本项目不接受联合体。

四、招租竞价文件的获取

1.时间：2025年9月30日至2025年10月15日，上午8：00时～12：00时，下午14：30～17：30时（公休日、节假日除外）；

2.方式：线上获取；

3.售价：500元/包，售后不退；

4.获取文件时须提供：授权书原件和被授权人身份证复印件（法定代表人、自然人获取文件仅需提供身份证明即可）加盖公章。

竞租人需将以上材料扫描件，在获取竞价文件规定的时间内发送至邮箱2531650180@qq.com，邮件主题和附件名称均设置为“竞租人名称、联系人、联系电话+拟领取竞价文件项目名称”。经审核无误并缴费成功后，通过电子邮件方式将竞价文件电子版发送至潜在竞租人的邮箱，潜在竞租人收到竞价文件电子版后请进行确认并以回复邮件的方式反馈。获取时间截止后潜在竞租人发送需要获取竞价文件的电子邮件，代理机构不予受理和回复，将不能有效获取竞价文件。

注：在获取竞价文件时，如遇问题，可拨打电话0371-65993522添加工作人员微信。

五、响应文件的提交

1.响应文件提交截止时间：2025年10月24日09点30分（北京时间）；

2.响应文件提交地点及方式：河南理工大学（河南省焦作市高新区世纪大道2001号）力行楼4楼426室现场提交。

注：竞租人应于2025年10月24日08点00分-09点30分之间将响应文件递交至指定地点，逾期提交的、未提交到指定地点的响应文件，将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次招租竞价公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南理工大学官网》《河南招标采购服务有限公司官网》上发布。

七、联系方式

1.招租人信息

名称：河南理工大学

地址：河南省焦作市高新区世纪大道2001号

联系人：韩老师、孙老师

联系方式：0391-3986367

2.代理机构信息

名称：河南招标采购服务有限公司

地址：郑州市纬四路13号（花园路与纬四路交叉口东50米路北）　

联系人：冯新生、徐芳芳

联系方式：0371-65993522

发布时间：2025年9月30日