河南理工大学部分房屋招租公告(第四批)

  • 2024-08-15
  • 国资处
  • 1067

河南理工大学部分房屋招租公告(第四批)

 

河南理工大学(以下简称招租方)本着公开、公平、公正和诚实信用的原则,就部分房屋进行招租,欢迎符合条件的竞租人参加。

1、项目相关信息

1.1项目名称:河南理工大学部分房屋招租项目

1.2项目编号:HPU-FWZZ-2024-04

1.3标段招租信息:本次招租共设92个标段,详细见附表:

招租标段

房屋位置

面积(㎡)

经营范围

是否有原租户

租赁期限

招租底价(元/年)

备注

1标段

北校区民主路商业楼1F13-14#

80

须合国家法律法规

3年

88128

2标段

北校区民主路商业楼1F15-17#

261

须合国家法律法规

3年

287518

3标段

北校区民主路西餐厅2#

125

符合国家法律法规

3年

123120

4标段

北校区民主路西餐厅4

1318

符合国家法律法规

6年

1224158

5标段

北校区解放路昌盛1#

36

禁止餐饮

3年

34060

6标段

北校区解放路昌盛院02-03#

77.3

禁止餐饮

3年

68624

内有楼梯,面积折半计算

7标段

北校区解放路昌盛院04#

29

禁止餐饮

3年

25745

 

8标段

北校区解放路昌盛院05-06#

77

禁止餐饮

3年

68358

 

9标段

北校区解放路北门7#

28

符合国家法律法规

3年

29484

 

10标段

北校区解放路北门12-13#

56

符合国家法律法规

3年

58968

 

11标段

北校区解放路北门14#

28

符合国家法律法规

3年

29484

 

12标段

北校区解放路北门23#

28

符合国家法律法规

3年

32760

 

13标段

北校区解放路北门三楼302

28

禁止餐饮

3年

7560

14标段

北校区解放路北门三楼303

28

禁止餐饮

3年

7560

15标段

北校区解放路北门三楼304-306

84

禁止餐饮

3年

22680

16标段

北校区解放路北门三楼308-312

140

禁止餐饮

3年

35784

17标段

北校区解放路北门三楼313-322

280

禁止餐饮

3年

75600

18标段

北校区解放路北门三楼323-327

140

禁止餐饮

3年

37800

19标段

北校区学生路大北9号6

35

禁止餐饮

3年

17917

 

20标段

北校区学生路大北10号1

35

禁止餐饮

3年

20286

 

21标段

北校区学生路大北10号6#

38

禁止餐饮

3年

20068

 

22标段

北校区学生路大北11号1

35

禁止餐饮

3年

20916

23标段

北校区学生路大北11号4#

35

禁止餐饮

3年

21168

24标段

北校区学生路大北11号6-1#

25.5

禁止餐饮

3年

15514

25标段

北校区学生路大北11号10#

51

禁止餐饮

3年

27925

 

26标段

北校区青年北6-7

46

符合国家法律法规

3年

26993

 

27标段

北校区青年路综合楼3#

25

禁止餐饮

3年

17172

 

28标段

北校区青年路综合楼4#

85

禁止餐饮

3年

65484

 

29标段

北校区青年路车浅4#

12

禁止餐饮

3年

8321

 

30标段

北校区青年路车库楼19

25

禁止餐饮

3年

19260

 

31标段

北校区青年路车库楼18

25

禁止餐饮

3年

17172

 

32标段

北校区青年路车库楼11

25

禁止餐饮

3年

19260

 

33标段

北校区青年路车库楼6

25

禁止餐饮

3年

19260

 

34标段

北校区青年路车库楼5#

25

禁止餐饮

3年

17172

 

35标段

北校区青年路车库楼3

25

禁止餐饮

3年

17172

 

36标段

北校区和平街五号楼3-4#

132

禁止餐饮

3年

88958

 

37标段

北校区和平街五号楼7-8

132

禁止餐饮

3年

96941

38标段

北校区和平街五号楼9-10#

132

禁止餐饮

3年

83825

39标段

北校区和平街五号楼11-12#

132

禁止餐饮

3年

85536

 

40标段

北校区和平街五号楼15-16#

132

禁止餐饮

3年

81259

 

41标段

北校区和平街五号楼17-19

198

禁止餐饮

3年

138283

 

42标段

北校区和平街五号楼20-21

132

禁止餐饮

3年

91238

 

43标段

北校区和平街五号楼22-23

132

禁止餐饮

3年

81259

 

44标段

北校区和平街五号楼24-25#

132

禁止餐饮

3年

80404

 

45标段

北校区和平街五号楼26-27

132

禁止餐饮

3年

85536

46标段

北校区和平街五号楼28-29

115

禁止餐饮

3年

76176

47标段

北校区五号楼34#

48

禁止餐饮

3年

26438

 

48标段

北校区和平街六号楼3-4#

75

禁止餐饮

3年

61479

 

49标段

北校区和平街六号楼9

38

禁止餐饮

3年

34560

50标段

北校区和平街六号楼12

38

禁止餐饮

3年

34425

51标段

北校区和平街体育场1-3

198

禁止餐饮

3年

158954

52标段

北校区和平街体育场4-5

132

禁止餐饮

3年

105970

53标段

北校区和平街体育场6-7

103

禁止餐饮

3年

82688

54标段

北校区和平街体育场8-9

132

禁止餐饮

3年

105019

55标段

北校区和平街体育场12-13

132

禁止餐饮

3年

99792

56标段

北校区和平街体育场18-19

175

禁止餐饮

3年

131670

57标段

北校区和平街体育场21-22#

74

禁止餐饮

3年

49631

 

58标段

北校区和平街体育场23-24#

103

禁止餐饮

3年

69080

 

59标段

北校区和平街体育场25-26

103

禁止餐饮

3年

75643

 

60标段

北校区和平街体育场27-28

132

禁止餐饮

3年

90288

 

61标段

北校区和平街体育场31-33#

169

禁止餐饮

3年

108965

 

62标段

北校区和平街体育场35-36

80

禁止餐饮

3年

57312

63标段

北校区和平街体育场37-38

114

禁止餐饮

3年

80849

64标段

北校区和平街东南院2

33

禁止餐饮

3年

28431

 

65标段

北校区和平街东南院4

21

禁止餐饮

3年

18021

 

66标段

北校区建设1

16

禁止餐饮

3年

15840

67标段

北校区建设2

20

禁止餐饮

3年

19800

68标段

北校区建设3

16

禁止餐饮

3年

15840

69标段

北校区建设4

20

禁止餐饮

3年

19800

70标段

北校区建设5

20

禁止餐饮

3年

19800

71标段

北校区建设6

16

禁止餐饮

3年

15840

72标段

北校区建设7

16

禁止餐饮

3年

15840

73标段

北校区建设8

20

禁止餐饮

3年

19800

74标段

北校区建设9

16

禁止餐饮

3年

15840

75标段

北校区建设10

20

禁止餐饮

3年

19800

76标段

北校区建设11

20

禁止餐饮

3年

19800

77标段

北校区建设12

16

禁止餐饮

3年

15840

78标段

北校区建设13

16

禁止餐饮

3年

15840

79标段

北校区建设14

20

禁止餐饮

3年

19800

80标段

北校区建设15

16

禁止餐饮

3年

15840

81标段

北校区建设16

20

禁止餐饮

3年

19800

82标段

北校区建设17

20

禁止餐饮

3年

19800

83标段

北校区建设18

16

禁止餐饮

3年

15840

84标段

北校区校内车库楼10#

28

禁止餐饮

3年

22680

 

85标段

北校区校内车库楼11#

28

禁止餐饮

3年

22680

 

86标段

北校区校内车库楼12#

28

禁止餐饮

3年

25200

87标段

北校区校内车库楼13-14#

56

禁止餐饮

3年

50400

88标段

北校区校内车库楼15-16#

56

禁止餐饮

3年

50400

89标段

北校区校内车库20#

28

禁止餐饮

3年

22680

 

90标段

北校区校内车库21#

28

禁止餐饮

3年

22680

 

91标段

北校区校内餐厅西侧楼01(一层)

52

符合国家法律法规

3年

42120

 

92标段

北校区校内餐厅西侧楼02(一层)

28

符合国家法律法规

3年

25200

1.4房屋招租用途:商业经营。

2、承租方资质及承租要求

2.1竞租人应为具有独立承担民事责任能力的企业(或公司)或者自然人。

2.2具有良好的商业信誉。参与招租的公司或自然人须遵纪守法,具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力,同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理。竞租人存在不服从学校职能部门管理、多次不按规定缴纳租金及有遗留问题未解决等情形的,不能参与竞租。

2.3竞租人如为企业(或公司),单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同一个标段竞价。法定代表人为同一个人的两个以上法人,母公司、全资子公司及存在控股关系的公司,不得同时参加同一标段竞价。竞租人如为个人,家人及亲戚不能参加同一标段竞价。

2.4经营的项目:经营项目须符合学校规划,禁止经营、有噪声、环境污染、影响邻里和睦、考研服务的项目进驻。校内经营的项目只能为校内师生服务。

2.5房屋的使用要求须是整体使用、不得分割或拆分,确需分割的需经招租方审核同意后方可进行。门头装修需用阻燃材料,电线中间不留接头并穿阻燃保护管,门头上侧须用不可燃材料覆盖并有坡度,以免烟头等明火物掉落附着引起燃烧。

2.6参与招租的企业(或公司)或者自然人近两年以来经营中无重大违法记录,以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。

2.7对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人,拒绝参与本次招租活动。【资格审查时,将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询承租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间:本项目报价文件递交截止时间】。

2.8竞租人在参加竞租前应现场考察,对上述标的的房屋用途、房屋结构、占地面积、场地现状、原租户资格等充分了解并且没有异议,竞租人一旦报名参与竞租,即表明认可标的现状。招租方不保证标段物的现有装修状况完整,设施、设备以及装修等情况以移交时的现状为准。

2.9 承租方在租赁期内对租赁标段进行装修、维修和水电安装等,必须经招租方书面同意,并且不得破坏标段主体结构。否则,一切后果由承租方承担。标段装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。

2.10本次招租不接受联合体竞租,不允许分包,不允许转租。

2.11对公告内容有异议,请在报名截止时间前两个工作日内,递交书面质疑资料(本人签字、单位盖章)

3、报名及招租文件的获取

3.1报名方式:本次报名方式采用现场报名的方式。

3.2报名材料及要求:自然人报名须本人持身份证原件、复印件;单位报名的须持营业执照原件、复印件、单位委托书及法定代表人身份证复印件加盖公章,同时须提供购买招租文件的有效转账凭证(加盖银行专用章)。于2024年8月23日9:00前报名,报名地点:河南理工大学老校区租赁办公室(东门外南50米)。

3.3竞租保证金缴纳时间:同报名时间。

竞租人应于报名截止日期前缴纳竞租保证金,竞租保证金的缴纳时间以到账时间为准。未中租人(单位)竞租保证金招标结束后20个工作日退还。

3.4招租文件售价,200元/标段。通过对公转账形式缴纳费用,售后不退。报名时需提供有效转账凭证(加盖银行专用章)。

3.5招租文件领取:报名审核无误后,招租方当场派发招租文件。

转账信息:

开户名:河南理工大学

开户行:中国农业银行股份有限公司民主中路支行

银行账号:16301101040001846

转账时请备注:国资处2024年8月招租

4、答疑与现场踏勘

不统一组织现场踏勘

5、竞租文件递交相关要求

5.1 2024年8月14日-8月23日上午9:00前,工作日每天上午8:30-11:30,下午15:00-17:30,自行前往递交密封的竞租文件(响应性文件),竞租人不参加招租评审现场会。

5.2竞租文件(响应性文件)接收地点:河南理工大学北校区租赁办公室(东门外南50米)。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的招租文件,招租方不予受理。

6、招租方式

6.1 竞租人报价不得低于招租公告中的底价,否则,视为无效报价书。报价采用密封报价书的形式,竞租人不到招租现场。

6.2评审办法及标准

关于优先权行使的约定:原房屋承租人(以下称原租户)在符合竞租条件的前提下,在同等条件下享有优先权。若原租户未参与竞标则视为其放弃优先承租权。

(1)竞租人有效报价只有一家的,则直接中租;报价低于底价,则流租。

(2)竞租人有两家以上的

①参与竞租人中不含有原租户的,报价最高者中租。如最高报价出现并列时,进行二次报价,二次报价不得低于第一次报价,若竞租人不参与第二次报价则以第一次报价作为第二次报价,报价最高者中租;依此类推。

②参与竞租人中含有原租户的,如报价出现并列时,原租户即为中租人;如其他竞租人的最高报价高于原租户的报价,则现场联系原租户,如原租户匹配其他竞租人的最高报价,由原租户现场签署优先承租确认单,确认其最终报价,原租户即为中租人;如原租户不同意其他竞租人的最高报价,视为放弃优先承租权,则其他竞租人为中租人。如原租户外的竟租人最高报价出现并列时,进行二次报价,二次报价不得低于第一次报价,若竞租人不参与第二次报价则以第一次报价作为第二次报价,依此类推,直至出现唯一最高报价。

特别提醒:有可能需要竞租人二次报价或现场签字确认,竞租人应在现场等候或在接到通知后一个小时内赶到现场。为避免相同报价,报价保留小数点后两位。

7、开标程序

本项目招租评审小组在评审现场查验竞租文件密封情况(响应性文件),密封情况无异议,打开竞租文件逐一审核资格,根据招租文件要求确定中租方。

8、评审时间

8.1评审时间:2024年8月23日上午9:00(北京时间)。

8.2评审地点:河南理工大学北校区。

9、发布公告的媒介

本次招租公告在《河南理工大学校园网-招标公告》《河南理工大学国有资产与实验室管理处网站》发布

10、本次招租联系事项

招租方:河南理工大学

联系人:张老师 

电  话:0391-3981717

 

 

 

河南理工大学

2024年8月14日