河南理工大学部分房屋招租(2024年第三批)

  • 2024-06-28
  • 国资处
  • 847

第一部分 招租公告

河南理工大学(以下简称招租方)本着公开、公平、公正和诚实信用的原则,就部分房屋进行招租,欢迎符合条件的竞租人参加。

1、项目相关信息

1.1项目名称:河南理工大学部分房屋招租项目

1.2项目编号:HPU-FWZZ-2024-03

1.3标段招租信息:本次招租共设71个标段,详细见附表:


招租标段

房屋位置

面积(㎡)

经营范围

是否有原租户

租赁期限

招租底价(元/年)

备注

1标段

北校区民主路商业楼一楼4#

90

符合国家法律法规

3

99144

2标段

北校区民主路商业楼一楼5#

90

符合国家法律法规

3

99144

3标段

北校区民主路商业楼1F13-14#

80

须合国家法律法规

3

88128


4标段

北校区民主路商业楼1F15-17#

261

须合国家法律法规

3

287520

临建未计入面积

5标段

北校区民主路西餐厅2#

125

符合国家法律法规

3

136800

6标段

北校区民主路西餐厅4

1318

符合国家法律法规

6

1224158

7标段

北校区解放路昌盛1#

36

禁止餐饮

3

37843

8标段

北校区解放路昌盛院02-03#

77.3

禁止餐饮

3

76249

内有楼梯,面积折半计算

9标段

北校区解放路昌盛院04#

29

禁止餐饮

3

28606

10标段

北校区解放路昌盛院05-06#

77

禁止餐饮

3

75953

11标段

北校区解放路北门7#

28

符合国家法律法规

3

32760

12标段

北校区解放路北门12-13#

56

符合国家法律法规

3

65520

13标段

北校区解放路北门14#

28

符合国家法律法规

3

32760

14标段

北校区解放路北门三楼302

28

禁止餐饮

3

7560

15标段

北校区解放路北门三楼303

28

禁止餐饮

3

7560

16标段

北校区解放路北门三楼304-306

84

禁止餐饮

3

22680

17标段

北校区解放路北门三楼308-312

140

禁止餐饮

3

35784

18标段

北校区解放路北门三楼313-322

280

禁止餐饮

3

75600

19标段

北校区解放路北门三楼323-327

140

禁止餐饮

3

37800

20标段

北校区学生路大北96

35

禁止餐饮

3

19908

21标段

北校区学生路大北101

35

禁止餐饮

3

20286


22标段

北校区学生路大北106#

38

禁止餐饮

3

22298

23标段

北校区学生路大北111

35

禁止餐饮

3

20916


24标段

北校区学生路大北112#

51

禁止餐饮

3

30661

25标段

北校区学生路大北1110#

51

禁止餐饮

3

31028

26标段

北校区综合楼3#(青年路门面房)

25

禁止餐饮

3

19080

27标段

北校区车浅2#(青年路门面房)

12

禁止餐饮

3

9245

28标段

北校区车浅4#(青年路门面房)

12

禁止餐饮

3年

9245

29标段

北校区青年路车库楼19

25

禁止餐饮

3年

19260


30标段

北校区青年路车库楼18

25

禁止餐饮

3年

19080

31标段

北校区青年路车库楼11

25

禁止餐饮

3年

19260


32标段

北校区青年路车库楼6

25

禁止餐饮

3年

19260

33标段

北校区青年路车库楼5#

25

禁止餐饮

3年

19080

34标段

北校区青年路车库楼3

25

禁止餐饮

3年

19080


35标段

北校区和平街五号楼3-4#

132

禁止餐饮

3年

98842

36标段

北校区和平街五号楼7-8

132

禁止餐饮

3

96941

37标段

北校区和平街五号楼9-10#

132

禁止餐饮

3年

93139

38标段

北校区和平街五号楼11-12#

132

禁止餐饮

3

95040

39标段

北校区和平街五号楼15-16#

132

禁止餐饮

3

90288

40标段

北校区和平街五号楼17-19

198

禁止餐饮

3

138283

41标段

北校区和平街五号楼20-21

132

禁止餐饮

3年

91238

42标段

北校区和平街五号楼22-23

132

禁止餐饮

3年

90288

43标段

北校区和平街五号楼24-25#

132

禁止餐饮

3

89338

44标段

北校区和平街五号楼26-27

132

禁止餐饮

3

85536

45标段

北校区和平街五号楼28-29

115

禁止餐饮

3年

76176

46标段

北校区五号楼34#

48

禁止餐饮

3年

29376

47标段

北校区和平街六号楼3-4#

75

禁止餐饮

3

68310

48标段

北校区6#学生公寓9

38

禁止餐饮

3

34560

49标段

北校区6#学生公寓12

38

禁止餐饮

3

34425


50标段

北校区和平街体育场1-3

198

禁止餐饮

3

158954


51标段

北校区和平街体育场4-5

132

禁止餐饮

3

105970

52标段

北校区和平街体育场6-7

103

禁止餐饮

3

82688

53标段

北校区和平街体育场8-9

132

禁止餐饮

3

105019

54标段

北校区和平街体育场12-13

132

禁止餐饮

3

99792

55标段

北校区和平街体育场18-19

175

禁止餐饮

3

131670

56标段

北校区和平街体育场21-22#

74

禁止餐饮

3

55145

57标段

北校区和平街体育场23-24#

103

禁止餐饮

3

76756

58标段

北校区和平街体育场25-26

103

禁止餐饮

3

75643

59标段

北校区和平街体育场27-28

132

禁止餐饮

3

90288

60标段

北校区和平街体育场31-33#

169

禁止餐饮

3

121072

61标段

北校区和平街体育场35-36

80

禁止餐饮

3

57312

62标段

北校区和平街体育场37-38

114

禁止餐饮

3

80849

63标段

北校区和平街东南院2

33

禁止餐饮

3

31590

64标段

北校区和平街东南院4

21

禁止餐饮

3

20023

65标段

北校区校内车库楼5#

28

禁止餐饮

3

25200

66标段

北校区校内车库楼10#

28

禁止餐饮

3

25200


67标段

北校区校内车库楼11#

28

禁止餐饮

3

25200


68标段

北校区校内车库20#

28

禁止餐饮

3

25200


69标段

北校区校内车库21#

28

禁止餐饮

3

25200

70标段

北校区校内餐厅西侧楼01(一层)

52

符合国家法律法规

3

46800

71标段

北校区校内餐厅西侧楼02(一层)

28

符合国家法律法规

3

25200

1.4房屋招租用途:商业经营。

2、承租方资质及承租要求

2.1竞租人应为具有独立承担民事责任能力的企业(或公司)或者自然人。

2.2具有良好的商业信誉。参与招租的公司或自然人须遵纪守法,具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力,同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理。竞租人存在不服从学校职能部门管理、多次不按规定缴纳租金及有遗留问题未解决等情形的,不能参与竞租。

2.3竞租人如为企业(或公司),单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同一个标段竞价。法定代表人为同一个人的两个以上法人,母公司、全资子公司及存在控股关系的公司,不得同时参加同一标段竞价。竞租人如为个人,家人及亲戚不能参加同一标段竞价。

2.4经营的项目:经营项目须符合学校规划,禁止经营、有噪声、环境污染、影响邻里和睦、考研服务的项目进驻。校内经营的项目只能为校内师生服务。

2.5房屋的使用要求须是整体使用、不得分割或拆分,确需分割的需经招租方审核同意后方可进行。门头装修需用阻燃材料,电线中间不留接头并穿阻燃保护管,门头上侧须用不可燃材料覆盖并有坡度,以免烟头等明火物掉落附着引起燃烧。

2.6参与招租的企业(或公司)或者自然人近两年以来经营中无重大违法记录,以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。

2.7对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人,拒绝参与本次招租活动。【资格审查时,将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询承租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间:本项目报价文件递交截止时间】。

2.8竞租人在参加竞租前应现场考察,对上述标的的房屋用途、房屋结构、占地面积、场地现状、原租户资格等充分了解并且没有异议,竞租人一旦报名参与竞租,即表明认可标的现状。招租方不保证标段物的现有装修状况完整,设施、设备以及装修等情况以移交时的现状为准。

2.9 承租方在租赁期内对租赁标段进行装修、维修和水电安装等,必须经招租方书面同意,并且不得破坏标段主体结构。否则,一切后果由承租方承担。标段装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。

2.10本次招租不接受联合体竞租,不允许分包,不允许转租。

2.11对公告内容有异议,请在报名截止时间前两个工作日内,递交书面质疑资料(本人签字、单位盖章)

3报名及招租文件的获取

3.1报名方式:本次报名方式采用现场报名的方式。

3.2报名材料及要求:自然人报名须本人持身份证原件、复印件;单位报名的须持营业执照原件、复印件、单位委托书及法定代表人身份证复印件加盖公章,同时须提供购买招租文件的有效转账凭证(加盖银行专用章)。于2024年7517:30前报名,报名地点:河南理工大学老校区租赁办公室(东门外南50米)。

3.3竞租保证金缴纳时间:同报名时间。

竞租人应于报名截止日期前缴纳竞租保证金,竞租保证金的缴纳时间以到账时间为准。未中租人(单位)竞租保证金91-10日退还。

3.4招租文件售价,200/标段。通过对公转账形式缴纳费用,售后不退。报名时需提供有效转账凭证(加盖银行专用章)

3.5招租文件领取:报名审核无误后,招租方当场派发招租文件。

转账信息:

开户名:河南理工大学

开户行:中国农业银行股份有限公司民主中路支行支行

银行账号:16301101040001846

转账时请备注:国资处2024年7月招租

4、答疑与现场踏勘

不统一组织现场踏勘

5、竞租文件递交相关要求

5.1 2024年627-75日下午1730前,工作日每天上午8:30-11:30,下午15:00-17:30自行前往递交密封的竞租文件(响应性文件),竞租人不参加招租评审现场会

5.2竞租文件(响应性文件)接收地点:河南理工大学北校区租赁办公室(东门外南50米)。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的招租文件,招租方不予受理。

6、招租方式

6.1 竞租人报价不得低于招租公告中的底价,否则,视为无效报价书。报价采用密封报价书的形式竞租人不到招租现场

6.2评审办法及标准

关于优先权行使的约定:原房屋承租人(以下称原租户)在符合竞租条件的前提下,在同等条件下享有优先权。若原租户未参与竞标则视为其放弃优先承租权。

1)竞租人只有一家的,此次标段竞租取消。

2)竞租人有两家以上的

①参与竞租人中不含有原租户的,报价最高者中租。如最高报价出现并列时,进行二次报价,二次报价不得低于第一次报价,若竞租人不参与第二次报价则以第一次报价作为第二次报价,报价最高者中租;依此类推。

②参与竞租人中含有原租户的,如报价出现并列时,原租户即为中租人;如其他竞租人的最高报价高于原租户的报价,则现场联系原租户,如原租户匹配其他竞租人的最高报价,由原租户现场签署优先承租确认单,确认其最终报价,原租户即为中租人;如原租户不同意其他竞租人的最高报价,视为放弃优先承租权,则其他竞租人为中租人。如原租户外的竟租人最高报价出现并列时,进行二次报价,二次报价不得低于第一次报价,若竞租人不参与第二次报价则以第一次报价作为第二次报价,依此类推,直至出现唯一最高报价。

特别提醒:有可能需要竞租人二次报价或现场签字确认,竞租人应在现场等候或在接到通知后一个小时内赶到现场。报价须保留小数点后两位。

7、开标程序

本项目招租评审小组在评审现场查验并打开密封竞租文件(响应性文件),符合资格条件且最高报价为中租方。

8、评审时间

8.1评审时间:2024年7月6日上午9:00(北京时间)。

8.2评审地点:河南理工大学北校区。

9、发布公告的媒介

本次招租公告在《河南理工大学校园网-招标公告》《河南理工大学国有资产与实验室管理处网站》发布

10、本次招租联系事项

招租方:河南理工大学

联系人:张老师 

电  话:0391-3981717




河南理工大学

2024年627