国资处-河南理工大学

河南理工大学部分房屋招租变更公告

2024-01-04
国资处
2541

河南理工大学部分房屋招租变更公告

原公告：

河南理工大学（以下简称招租方）本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，就部分房屋进行招租，欢迎符合条件的意向承租方参加。

1、项目相关信息

1.1项目名称：河南理工大学部分房屋招租项目

1.2项目编号：HPU-FWZZ-2024-01

1.3房屋位置：

房屋位置分布	数量
民主路	3处
解放路	3处
青年路	4处
和平街	8处
北校区校内	4处
南校区校内	1处

1.4标段招租信息：本次招租共设23个标段，详细见附表：

招租标段	房屋位置	面积（㎡）	经营范围	租赁期限	招租底价（元/年）
一标段	北校区民主路商业楼一楼1#、二楼1#、2-6#	559	原则上不做出限制，但须符合国家法律法规	6年	260592
二标段	北校区民主路商业楼1F13-14#	80	原则上不做出限制，但须符合国家法律法规	6年	108000
三标段	北校区民主路商业楼1F15-17#	261	原则上不做出限制，但须符合国家法律法规	6年	317280
四标段	北校区解放路昌盛院02-03#	77.3	禁止餐饮，其它原则上不做出限制，但须符合国家法律法规，不能污染环境，影响居民生活。	6年	79200
五标段	北校区解放路昌盛院04#	38.7	禁止餐饮，其它原则上不做出限制，但须符合国家法律法规，不能污染环境，影响居民生活。	6年	39600
六标段	北校区解放路昌盛院05-06#	77	禁止餐饮，其它原则上不做出限制，但须符合国家法律法规，不能污染环境，影响居民生活。	6年	74280
七标段	北校区综合楼3#（青年路门面房）	25	禁止餐饮，其它原则上不做出限制，但须符合国家法律法规，不能污染环境，影响居民生活。	6年	20400
八标段	北校区车库楼3#（青年路门面房）	25	禁止餐饮，其它原则上不做出限制，但须符合国家法律法规，不能污染环境，影响居民生活。	6年	20400
九标段	北校区车库楼5#（青年路门面房）	25	禁止餐饮，其它原则上不做出限制，但须符合国家法律法规，不能污染环境，影响居民生活。	6年	20400
十标段	北校区车库楼18#（青年路门面房）	25	禁止餐饮，其它原则上不做出限制，但须符合国家法律法规，不能污染环境，影响居民生活。	6年	20400
十一标段	北校区5#学生公寓1-2#（和平街门面房）	60	禁止餐饮，其它原则上不做出限制，但须符合国家法律法规，不能污染环境，影响居民生活。	6年	52200
十二标段	北校区5#学生公寓9-10#（和平街门面房）	132	禁止餐饮，其它原则上不做出限制，但须符合国家法律法规，不能污染环境，影响居民生活。	6年	99240
十三标段	北校区5#学生公寓11-12#（和平街门面房）	132	禁止餐饮，其它原则上不做出限制，但须符合国家法律法规，不能污染环境，影响居民生活。	6年	101640
十四标段	北校区5#学生公寓15-16#（和平街门面房）	132	禁止餐饮，其它原则上不做出限制，但须符合国家法律法规，不能污染环境，影响居民生活。	6年	99240
十五标段	北校区5#学生公寓22-23（和平街门面房）	132	禁止餐饮，其它原则上不做出限制，但须符合国家法律法规，不能污染环境，影响居民生活。	6年	101640
十六标段	北校区5#学生公寓24-25#（和平街门面房）	132	禁止餐饮，其它原则上不做出限制，但须符合国家法律法规，不能污染环境，影响居民生活。	6年	101640
十七标段	北校区5#学生公寓34#（和平街门面房）	48	禁止餐饮，其它原则上不做出限制，但须符合国家法律法规，不能污染环境，影响居民生活。	6年	35736
十八标段	北校区体育场31-33#（和平街门面房）	169	禁止餐饮，其它原则上不做出限制，但须符合国家法律法规，不能污染环境，影响居民生活。	6年	139440
十九标段	北校区校内车库楼10#	28	禁止快递、超市、噪声、环境污染项目	6年	19000
二十标段	北校区校内车库楼11#	28	禁止快递、超市、噪声、环境污染项目	6年	19000
二十一标段	北校区校内原联通公司用房	31	禁止快递、超市、噪声、环境污染项目	3年	22650
二十二标段	北校区校内餐厅西侧楼03（二层）	63	禁止快递、超市、噪声、环境污染项目	6年	42840
二十三标段	南校区浴室3号（原建设银行）	24	禁止快递、超市、噪声、环境污染项目	3年	78540
备注：意向承租方可以投二十三个标段中的任何标段。

1.5房屋招租用途：商业经营。

2、承租方资质及承租要求

2.1意向承租方应为具有独立承担民事责任能力的企业（或公司）或者自然人。

2.2具有良好的商业信誉。参与招租的公司或自然人须遵纪守法，具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理。竞租人存在不服从学校职能部门管理的、拖欠学校租金、有遗留问题未解决情形的，无参与竞租活动的资格。

2.3意向承租方如为企业（或公司），单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个标段竞价；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加同一标段竞价。

2.4经营的项目：校内房屋经营项目须符合学校规划、适合大学校园氛围的合法经营，禁止快递、超市、有噪声、环境污染、影响邻里和睦的项目进驻。校外经营项目按1.4标段招租信息里面规定的经营范围执行。

2.5房屋的使用要求须是整体使用、不得分割或拆分。门头装修需用阻燃材料，电线中间不留接头并穿阻燃保护管，门头上侧须用不可燃材料覆盖并有坡度，以免烟头等明火物掉落附着引起燃烧。

2.6参与招租的企业（或公司）或者自然人2022年1月1日以来经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。

2.7本次招租不接受联合体竞租，不允许分包，不允许转租。

3、报名及招租文件的获取

3.1报名方式：本次报名方式采用现场报名的方式。

3.2报名材料及要求：自然人报名须本人持身份证原件、复印件；单位报名的须持营业执照原件、复印件及单位委托书，同时须提供购买招租文件的有效转账凭证（加盖银行专用章）。于2024年1月11日17:30前报名，报名地点：河南理工大学老校区租赁办公室（东门外南50米）。

3.3竞租保证金缴纳时间：同报名时间。

竞租人应于报名截止日期前缴纳竞租保证金，竞租保证金的缴纳时间以到账时间为准。

3.4招租文件售价：200元/标段。通过对公转账形式缴纳费用，售后不退。报名时需提供有效转账凭证（加盖银行专用章）。

3.5招租文件领取：报名审核无误后，招租方当场派发招租文件。

转账信息：

开户名：河南理工大学

开户行：中国农业银行股份有限公司焦作理工大学支行

银行账号：16301101040001846

转账时请备注：国资处2024年1月招租

4、答疑与现场踏勘

不统一组织现场踏勘

5、竞租文件递交相关要求

5.1 2024年1月4日-11日下午17：30前，工作日每天上午8:30-11:30，下午15:00-17:30，自行前往递交密封的竟租文件（响应性文件），竞租人不参加招租评审现场会。

5.2竟租文件（响应性文件）接收地点：河南理工大学北校区租赁办公室（东门外南50米）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的招租文件，招租方不予受理。

6、招租方式

意向承租方报价不得低于招租公告中的底价，否则，视为无效报价书。报价采用密封报价书的形式，竞租人不到招租现场。若有效报价只有一家报名单位（或个人），此标段流租。若有效报价只有两家报名单位（或个人），评审小组认为报价有竞争性，报价最高者为承租方，如报价并列，现场电话通知进行多轮报价，直至有一家报价最高，报价最高者为承租方，若评审小组认为报价不具有竞争性，此标段流租。若有效报价有两家以上报名单位（或个人），报价最高者为承租方，如报价出现并列时，现场电话通知进行多轮报价，直至有一家报价最高，报价最高者为承租方。

7、开标程序

本项目招租评审小组在评审现场查验并打开密封竟租文件（响应性文件），符合资格条件且报价最高的为承租方。若出现并列报价，将现场电话通知相关竞租者进行二次或二次以上报价，若竞租方在接到通知后1小时内未提供纸质报价单，则另一个最高报价者为承租方。

8、评审时间

8.1评审时间：2024年1月12日上午9：00（北京时间）。

8.2评审地点：河南理工大学南校区。

9、发布公告的媒介

本次招租公告在《河南理工大学校园网-招标公告》《河南理工大学国有资产与实验室管理处网站》发布

10、本次招租联系事项

招租方：河南理工大学

联系人：张老师

电话：0391-3981717

河南理工大学

2023年1月4日

变更为：